Wszystko o kredycie mieszkaniowym
Każdy z nas marzy o poczuciu stabilności i bezpieczeństwa, o spokoju, po ciężkim dniu w pracy i własnym koncie do odpoczynku, o własnym domu. Niestety nie każdego z nas stać, żeby wyłożyć sporą gotówkę na zakupu własnego domu czy mieszkania. W takiej sytuacji pomocne są banki. Oferują nam dogodne i długotrwale kredyty mieszkaniowe.
Kredyt mieszkaniowy to poważna decyzja. Zwykle zaciągamy go na długie lata (nawet na 40 lat i jest to nasz tzw. okres kredytowania), dlatego taka decyzja nie może być podjęta pochopnie i dlatego też warto ubiegać się o kredyt mieszkaniowy w banku. Warto porównać oferty kredytów mieszkaniowych prezentowane przez różne banki, aby wybrać taką, która będzie najbliższa dla nas.
Kredyt mieszkaniowy to przekaz kapitału określonej sumy pieniędzy przez kredytodawcę (bank) kredytobiorcy (inaczej osobie zadłużającej się, z tytułu kredytu mieszkaniowego, dłużnik) na określony czas i na określonych w umowie o kredyt mieszkaniowy zasadach. Dłużnik zobowiązany jest do spłacania odsetek od kredytu mieszkaniowego, jako wynagrodzenia za udzielony kredyt mieszkaniowy dla banku.
Wybierz z nami najlepszy kredyt na mieszkanie
Osobą zadłużającą się z tytułu kredytu mieszkaniowego może być osoba fizyczna, która zamieszkuje w kraju, posiada pełną zdolność do czynności prawnych oraz, w przypadku mężczyzn uregulowany stosunek do służby wojskowej i przede wszystkim, która posiada stałe dochody uzyskiwane tytułu świadczonej pracy, renty lub emerytury, bądź też z prowadzonej na własny
rachunek działalności gospodarczej czy innego udokumentowanego źródła. Umowę o kredyt mieszkaniowy z obojgiem małżonków zawiera się w przypadku wystąpienia o kredyt mieszkaniowy osoby pozostającej w związku małżeńskim i we wspólności majątkowej.To, w jakiej wysokości kredyt mieszkaniowy zostanie nam udzielony uzależnione jest od naszej zdolności kredytowej, czyli od naszej możliwości terminowej spłaty zaciągniętego kredytu mieszkaniowego wraz z umownymi odsetkami, z naszych stałych dochodów netto, w terminach zgodnych z tymi, które zostały uzgodnione w umowie o kredyt mieszkaniowy. Przy obliczaniu przez bank przy kredycie mieszkaniowym zdolności pod uwagę oprócz stałych dochodów, brane jest to ile jest osób w rodzinie oraz jakie ponoszone są koszty utrzymania.
Szybki kredyt mieszkaniowy online
Obecnie możemy uzyskać kredyt mieszkaniowy nawet na 100% - 130% wartości nieruchomości, którą planujemy zakupić. W niektórych bankach osoba zadłużająca się z tytułu kredytu mieszkaniowego zobowiązana jest posiadać wkład własny w wysokości 20% wartości nieruchomości. Jeżeli wkład własny jest wymagany kredytobiorca zobowiązany będzie do udokumentowania posiadanych środków.
Ważną kwestia przy wyborze kredytu mieszkaniowego będzie waluta, w której taki kredyt mieszkaniowy zdecydujemy się zaciągnąć. Oznacza to, że możemy się ubiegać o kredyt mieszkaniowy nie tylko w polskich złotówkach (PLN), ale również np. w dolarach amerykańskich (USD), frankach szwajcarskich (CHF), euro (EUR), funtach (GBP), czy w koronach szweckich (SEK). Zawsze też mamy możliwość przewalutowania kredytu mieszkaniowego.Spłata kredytu mieszkaniowego z odsetkami odbywa się w okresach miesięcznych i następuje następnego miesiąca po jego wykorzystaniu w terminach i kwotach określonych w umowie o kredyt mieszkaniowy. Spłaty kredytu mieszkaniowego możemy dokonywać w ratach równych bądź malejących.